beeld uit Bredene
naar toeristische website
NL    FR    DE
>> U bent hier : Home > nieuwsbericht
Foto

29/11/2017

Zorgeloos verhuren met huurgarantie via het Sociaal Verhuurkantoor

Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) koepel Bredene – Oostende is erkend door de Vlaamse Overheid en wordt ondersteund door Stad Oostende en het gemeentebestuur van Bredene.

Wat doet het SVK?
Het SVK huurt een woning van een eigenaar en verhuurt die door aan een kandidaat-huurder. Er wordt altijd een huurcontract afgesloten tussen
SVK en eigenaar van minstens 9 jaar. Gedurende deze periode neemt het SVK het volledige beheer van de woning over.
Het SVK staat garant voor de betaling van maandelijkse huur en ziet toe op het onderhoud van de woning.
Het SVK zorgt voor:
- Opmaak en registratie van het huurcontract en de plaatsbeschrijving;
- De maandelijkse betaling van de huur;
- De brandverzekering;
- De organisatie van herstellings- en onderhoudswerkzaamheden;
- Het onderverhuren van de woning;
- Begeleiding van de onderhuurder. De eigenaar-verhuurder geniet heel wat voordelen:
- Gegarandeerde huuropbrengsten;
- Jaarlijkse indexering van de huur op vraag van de eigenaar;
- Minstens 9 jaar zekerheid omtrent de gemaakte investering;
- Enkele belasting op het kadastraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten;
- Vermindering onroerende voorheffing van +/- 30%;
- De garantie dat u uw woning op het einde van de overeenkomst terug in oorspronkelijke staat krijgt overeenkomstig de plaatsbeschrijving (rekening houdend met de normale slijtage);
- Contract met een onderhoudsfirma betaald door de huurder waarbij de technische installaties jaarlijks worden onderhouden;
- Kleine herstellingen worden uitgevoerd door het SVK;
- Premies, belastingvermindering en begeleiding in geval van renovatie;
- Samenwerking met een professionele partner.
Het SVK hecht veel belang aan de kwaliteit van de woningen. De woningen die ingehuurd worden moeten dan ook steeds voldoen aan de
kwaliteitsnormen die opgelegd worden door de Vlaamse Wooncode. Het SVK huurt zowel woningen, appartementen als studio’s met centrale verwarming
(geen elektrische verwarming), dubbele beglazing, aparte tellers voor nutsvoorzieningen, dakisolatie… Er wordt geen commissieloon gevraagd
maar wel een billijke maandelijkse huurprijs afhankelijk van het comfort en het aantal slaapkamers. Heel wat eigenaars verhuren al een
woning of appartement via het SVK in Bredene en zijn tevreden dat ze zonder zorgen kunnen verhuren in samenwerking met een professionele
partner. Momenteel heeft het SVK in Bredene 90 panden in beheer. Ze willen hun patrimonium graag verder uitbreiden met kwalitatieve panden.
Sinds begin 2016 heeft het SVK haar intrek genomen in de Stuiverstraat 401A in Oostende.

Voor meer informatie of een afspraak ter plekke kan u daarom best contact opnemen met Nicolas Annys, medewerker patrimonium en prospectie via nicolas. annys@svkbredeneoostende.be of 0498/86.23.93.

MEER WETEN?
Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene – Oostende
Stuiverstraat 401A - 8400 Oostende
T 059 43 37 78
info@svkbredeneoostende.be
www.svkbredeneoostende.be







Lees ook :
14/12 UPDATE Breuk in waterleiding Kapelstraat
14/12 Staking op dinsdag 19 december
14/12 Radio Koekenbak in Europaschool
14/12 Na Wout Van Aert komt ook Mathieu Van der Poel naar Brico Cross in Bredene
14/12 Afvalkalender 2018 binnenkort in de bus!
13/12 Breuk in waterleiding Kapelstraat
12/12 Kerstmarkten op het Sas en in de Duinenstraat
12/12 Acties van en voor handelaars
12/12 Vlaams kampioenschap Strandrace
11/12 Strooidiensten volop in de weer
 
11/12  Café Chauffé in de BKO en verkoop tvv het goede doel
11/12 Winter Duinen - ijspiste met Almhut en Kerstmarkt op het Duinenplein
11/12 Renovatie betonverharding Sluizenstraat
11/12 Studeren in het gemeentehuis
11/12 Marktkramers houden eindejaarsactie
09/12 Werken Fritz Vinckelaan
08/12 Gemeenteraadszitting van 18/12
06/12 Geen markt op 26 december en 2 januari
06/12 Subsidies voor nieuw woonzorgcentrum
06/12 Fietsen krijgen label in Bredense scholen
 
06/12 Winterse activiteiten in Bredene: sportief en genieten met de hele familie
06/12 Welke handelszaak heeft ´De Warmste Kerstetalage´
06/12 Sinterklaas bezoekt Bredense jeugd
04/12 Moskee op Bredene-Sas is ´fake news´
04/12 Bredene loopt het jaar uit
04/12 Prijs Cultuurraad Bredene 2017 - wie is kandidaat?
04/12 Wintermarkt kersteditie
04/12 De Classic op het Bredense strand
30/11 Politie Bredene/De Haan zoekt Maurice en Agnes
29/11 Wordt de Belgische kust het nieuwe Aruba?

Bekijk de volledige UiTagenda



Gemeentebestuur - Centrumplein 1 - 8450 Bredene - T. 059 33 91 91- F. 059 33 00 36 - E. gemeentebestuur@bredene.be - webmaster
Niets uit deze website mag overgenomen worden zonder toelating van het gemeentebestuur Bredene
politiezone bredene - de haan sociaal huis bredene jong in bredene 1