beeld uit Bredene
naar toeristische website
NL    FR    DE
>> U bent hier : Home > nieuwsbericht
Foto

29/11/2017

Zorgeloos verhuren met huurgarantie via het Sociaal Verhuurkantoor

Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) koepel Bredene – Oostende is erkend door de Vlaamse Overheid en wordt ondersteund door Stad Oostende en het gemeentebestuur van Bredene.

Wat doet het SVK?
Het SVK huurt een woning van een eigenaar en verhuurt die door aan een kandidaat-huurder. Er wordt altijd een huurcontract afgesloten tussen
SVK en eigenaar van minstens 9 jaar. Gedurende deze periode neemt het SVK het volledige beheer van de woning over.
Het SVK staat garant voor de betaling van maandelijkse huur en ziet toe op het onderhoud van de woning.
Het SVK zorgt voor:
- Opmaak en registratie van het huurcontract en de plaatsbeschrijving;
- De maandelijkse betaling van de huur;
- De brandverzekering;
- De organisatie van herstellings- en onderhoudswerkzaamheden;
- Het onderverhuren van de woning;
- Begeleiding van de onderhuurder. De eigenaar-verhuurder geniet heel wat voordelen:
- Gegarandeerde huuropbrengsten;
- Jaarlijkse indexering van de huur op vraag van de eigenaar;
- Minstens 9 jaar zekerheid omtrent de gemaakte investering;
- Enkele belasting op het kadastraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten;
- Vermindering onroerende voorheffing van +/- 30%;
- De garantie dat u uw woning op het einde van de overeenkomst terug in oorspronkelijke staat krijgt overeenkomstig de plaatsbeschrijving (rekening houdend met de normale slijtage);
- Contract met een onderhoudsfirma betaald door de huurder waarbij de technische installaties jaarlijks worden onderhouden;
- Kleine herstellingen worden uitgevoerd door het SVK;
- Premies, belastingvermindering en begeleiding in geval van renovatie;
- Samenwerking met een professionele partner.
Het SVK hecht veel belang aan de kwaliteit van de woningen. De woningen die ingehuurd worden moeten dan ook steeds voldoen aan de
kwaliteitsnormen die opgelegd worden door de Vlaamse Wooncode. Het SVK huurt zowel woningen, appartementen als studio’s met centrale verwarming
(geen elektrische verwarming), dubbele beglazing, aparte tellers voor nutsvoorzieningen, dakisolatie… Er wordt geen commissieloon gevraagd
maar wel een billijke maandelijkse huurprijs afhankelijk van het comfort en het aantal slaapkamers. Heel wat eigenaars verhuren al een
woning of appartement via het SVK in Bredene en zijn tevreden dat ze zonder zorgen kunnen verhuren in samenwerking met een professionele
partner. Momenteel heeft het SVK in Bredene 90 panden in beheer. Ze willen hun patrimonium graag verder uitbreiden met kwalitatieve panden.
Sinds begin 2016 heeft het SVK haar intrek genomen in de Stuiverstraat 401A in Oostende.

Voor meer informatie of een afspraak ter plekke kan u daarom best contact opnemen met Nicolas Annys, medewerker patrimonium en prospectie via nicolas. annys@svkbredeneoostende.be of 0498/86.23.93.

MEER WETEN?
Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene – Oostende
Stuiverstraat 401A - 8400 Oostende
T 059 43 37 78
info@svkbredeneoostende.be
www.svkbredeneoostende.be







Lees ook :
16/02 Gemeenteraadszitting van 26/02
16/02 Heureka! Award wordt uitgereikt
14/02 Warme maaltijden smaken lekker
14/02 Rondleidingen begraafpark Priorij
14/02 Ondersteuning bij sportparticipatie voor kansengroepen 
12/02 Nieuw concept voor Bredense jobstudentenbeurs
12/02 Bredene/Handzame Classic, met start aan het MEC Staf Versluys
09/02 Lessenreeks “Start to run”
09/02 Strooidiensten zijn preventief aan het werk
08/02 Polderstraat onderbroken voorbij aansluiting Ibislaan
 
08/02 Shownamiddag voor senioren
08/02 Participatietraject voor nieuw skatepark
08/02 Theoretische rijlessen in het Sociaal Huis
07/02 ONE MIC STAND open podium
05/02 Fotoclub Objektiv stelt tentoon
05/02 Beste winterbobcampagne ooit in Bredene en De Haan
02/02 Martine Boydens eerste voorzitter van raad voor lokale economie en toerisme
02/02 Begraafpark Priorij: nieuwe strooiweide in gebruik
31/01 Brand in hoogspanningscabine Populierenlaan : mogelijkheid uitbetaling schade- en ongemakkenvergoeding
31/01 Bruikleenovereenkomst kunstwerk “Albedo”
 
31/01 Aankoop minibus voor BKO
30/01 Stroompanne in heel wat straten
29/01 “Tournée Minerale”: doe mee!
26/01 Aansluiting bij de statiegeldalliantie
26/01 Uitleenreglement herbruikbare bekers
26/01 Kinderkunstwedstrijd 2018
26/01 Sportieve kinderopvang tijdens de paasvakantie
26/01 Start werken ‘postzegelpark’ Spuikomlaan
25/01 Verkeersveiligheid topprioriteit voor het Bredens gemeentebestuur.
Verkeerslessen en fietsexamen voor jongeren

23/01 Verkeersregeling Horecabeurs

Bekijk de volledige UiTagenda



Gemeentebestuur - Centrumplein 1 - 8450 Bredene - T. 059 33 91 91- F. 059 33 00 36 - E. gemeentebestuur@bredene.be - webmaster
Niets uit deze website mag overgenomen worden zonder toelating van het gemeentebestuur Bredene
politiezone bredene - de haan sociaal huis bredene jong in bredene 1