beeld uit Bredene
naar toeristische website
NL    FR    DE
>> U bent hier : Home > nieuwsbericht
Foto

29/11/2017

Zorgeloos verhuren met huurgarantie via het Sociaal Verhuurkantoor

Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) koepel Bredene – Oostende is erkend door de Vlaamse Overheid en wordt ondersteund door Stad Oostende en het gemeentebestuur van Bredene.

Wat doet het SVK?
Het SVK huurt een woning van een eigenaar en verhuurt die door aan een kandidaat-huurder. Er wordt altijd een huurcontract afgesloten tussen
SVK en eigenaar van minstens 9 jaar. Gedurende deze periode neemt het SVK het volledige beheer van de woning over.
Het SVK staat garant voor de betaling van maandelijkse huur en ziet toe op het onderhoud van de woning.
Het SVK zorgt voor:
- Opmaak en registratie van het huurcontract en de plaatsbeschrijving;
- De maandelijkse betaling van de huur;
- De brandverzekering;
- De organisatie van herstellings- en onderhoudswerkzaamheden;
- Het onderverhuren van de woning;
- Begeleiding van de onderhuurder. De eigenaar-verhuurder geniet heel wat voordelen:
- Gegarandeerde huuropbrengsten;
- Jaarlijkse indexering van de huur op vraag van de eigenaar;
- Minstens 9 jaar zekerheid omtrent de gemaakte investering;
- Enkele belasting op het kadastraal inkomen en niet op de werkelijke huurinkomsten;
- Vermindering onroerende voorheffing van +/- 30%;
- De garantie dat u uw woning op het einde van de overeenkomst terug in oorspronkelijke staat krijgt overeenkomstig de plaatsbeschrijving (rekening houdend met de normale slijtage);
- Contract met een onderhoudsfirma betaald door de huurder waarbij de technische installaties jaarlijks worden onderhouden;
- Kleine herstellingen worden uitgevoerd door het SVK;
- Premies, belastingvermindering en begeleiding in geval van renovatie;
- Samenwerking met een professionele partner.
Het SVK hecht veel belang aan de kwaliteit van de woningen. De woningen die ingehuurd worden moeten dan ook steeds voldoen aan de
kwaliteitsnormen die opgelegd worden door de Vlaamse Wooncode. Het SVK huurt zowel woningen, appartementen als studio’s met centrale verwarming
(geen elektrische verwarming), dubbele beglazing, aparte tellers voor nutsvoorzieningen, dakisolatie… Er wordt geen commissieloon gevraagd
maar wel een billijke maandelijkse huurprijs afhankelijk van het comfort en het aantal slaapkamers. Heel wat eigenaars verhuren al een
woning of appartement via het SVK in Bredene en zijn tevreden dat ze zonder zorgen kunnen verhuren in samenwerking met een professionele
partner. Momenteel heeft het SVK in Bredene 90 panden in beheer. Ze willen hun patrimonium graag verder uitbreiden met kwalitatieve panden.
Sinds begin 2016 heeft het SVK haar intrek genomen in de Stuiverstraat 401A in Oostende.

Voor meer informatie of een afspraak ter plekke kan u daarom best contact opnemen met Nicolas Annys, medewerker patrimonium en prospectie via nicolas. annys@svkbredeneoostende.be of 0498/86.23.93.

MEER WETEN?
Sociaal Verhuurkantoor koepel Bredene – Oostende
Stuiverstraat 401A - 8400 Oostende
T 059 43 37 78
info@svkbredeneoostende.be
www.svkbredeneoostende.be







Lees ook :
22/05 Cultureel seizoen in de steigers
19/05 Raad voor lokale economie en toerisme dinsdag 22 mei
19/05 Scholen ruimen strand en schoolbuurt op.
19/05 Gratis dancefestival SEA & DANCE
19/05 Opening ´t Groot Verschil sociale kruidenier
19/05 Diverse raden geven advies voor citymarketingplan
18/05 Gemeenteraadszitting van 28/05
16/05 Ondertekening Regenboogcharter Bredene
16/05 Staking op woensdag 16 mei
15/05 Staking op woensdag 16 mei
 
15/05 170 leerlingen leggen fietsproef af
15/05 Campagne voor herbruikbare draagtassen
14/05 Ky-Mani Marley op Afro C Festival
14/05 Natuurwerkgroep Bredene ruimt bermen en grachten op
14/05 Camp Hope slaat tenten op te Bredene
14/05 Voorstel tot het oprichten van een afdeling Conservatorium aan Zee
14/05 Overdracht gedeelte Dr. E. Moreauxlaan aan de gemeente Bredene
09/05 Warmte zorgt voor hinder in Sluizenstraat
09/05 Aanleg kunstgrasveld op voetbalterrein nr. 2
09/05 Doe mee met onze Plogging Day!
 
09/05 Afro C Festival Launch Party
08/05 Léon De Bliquy in het MEC Staf Versluys
08/05 Eerstesteenlegging nieuwe woonzorgcampus Jacky Maes
08/05 Wouter Claeys presenteert markantste werk
04/05 Project K ’18 : nieuwe uitdagingen !
04/05 Muzikale ontmoeting 2018
03/05 Wijkvergaderingen dit voorjaar
02/05 Bekendmaking van de beslissing over een aanvraag tot omgevingsvergunning verleend op 23 april 2018
02/05 Politiecontroles: elf rijbewijzen ingetrokken
30/04 Pattersonbrug officieel ingehuldigd

Bekijk de volledige UiTagenda



Gemeentebestuur - Centrumplein 1 - 8450 Bredene - T. 059 33 91 91- F. 059 33 00 36 - E. gemeentebestuur@bredene.be - webmaster - BE0207.435.092
Niets uit deze website mag overgenomen worden zonder toelating van het gemeentebestuur Bredene
politiezone bredene - de haan sociaal huis bredene jong in bredene 1